Finansowe problemy przy budowie domu

Finansowe problemy przy budowie domu

Finansowanie budowy domu to bardzo ważne kwestie, które każdemu chętnemu do postawienia własnej nieruchomości spędzają sen z powiek. W ostatnim czasie bardzo popularne kredyty hipoteczne rozwiązywały ten problem przy zdecydowanej większości przypadków. Pomoc bankowa, chętnie udzielana każdemu budującemu wystarczała do tego, żeby zatrudnić projektantów, wykupić ziemię pod budowę a następnie nająć ekipę remontowo-budowlaną i odpowiednie dla niej materiały budowlane. Aby otrzymać kredyty na taką działalność, wystarczyło mieć dość dobrą historię kredytową i stabilne zatrudnienie z dość dobrą pensją. Dzisiaj sytuacja jest o wiele gorsza a banki przerażone rosnącą falą niewypłacalnych pożyczek zaczęły o wiele wnikliwiej analizować możliwości finansowe kolejnych starających się o dofinansowanie klientów. Dlatego wiele domów nie zostało wybudowanych zgodnie z pierwszymi marzeniami właścicieli. Do dziś widać wiele domów, które od lat nie mają wykończonej elewacji a na dachu wciąż brakuje odpowiedniego wykończenia i kilku płytek na kominie. Dla osób mających problemy z opłaceniem wszystkich kosztów budowy do końca nie ma wątpliwości, że można wprowadzić się do praktycznie pustej nieruchomości, tak długo jak jest ona przydatna do rozłożenia gdzieniegdzie materaców. Wiele osób w celu uzyskania pożyczki zastawiło swoje mieszkania, więc nawet niewykończony całkowicie dom, pozbawiony tynków i gładzi wewnątrz, z elewacją nie gwarantującą nawet podstaw termoizolacji, staje się tym momencie jedynym, co dana rodzina ma. Dzisiaj na rynku o wiele trudniej też o nowy kredyt, więc bardzo niewiele domów się buduje. To sprawia, że normalnie zatrudniani od zlecenia do zlecenia specjaliści od budowania i remontowania domów teraz mają więcej wolnego czasu i każdego zainteresowanego ich pracą cenią o wiele bardziej, więc muszą dokładniej przykładać się do pracy i jednocześnie zejść nieco z ceny, aby utrzymać klienta przy sobie. Zainteresowanie budowaniem nowych domów jest jednak stosunkowo niskie, albowiem większość osób czeka na poprawienie się koniunktury. Niektórzy także starają się kupować te domy, które w procesie budowania pochłonęły tak wiele pieniędzy, że ich właściciele musieli oddać nieruchomość w ręce banku zanim jeszcze zdążyli się do niego wprowadzić.

[Głosów:1    Średnia:5/5]