Pożyczanie pieniędzy na budowę domu

Pożyczanie pieniędzy na budowę domu

Dzisiaj kredyt hipoteczny kojarzy się przede wszystkim z młodymi ludźmi pragnącymi rozpocząć samodzielne życie w mieszkaniu kupionym za pieniądze pożyczone od banku. I faktycznie, największym zainteresowaniem cieszą się pożyczki na kupno mieszkania a spośród mieszkań te już całkowicie wykończone, gotowe do odbioru, przestronne apartamenty na strzeżonych osiedlach. Wyjątkowo często dochodzi do sytuacji, gdzie młoda para kupuje wyjątkowo luksusowe mieszkanie, skuszone wyjątkowo elegancką elewacją wszystkich budynków na osiedlu, klimatem stworzonym przez imitację kominka w salonie. Takie zabiegi sprawiają, że mieszkania w miastach niejednokrotnie wyglądają bardziej ekskluzywnie niż domy wybudowane pod miastem. Poza tym z budowaniem własnego domu problem jest oczywiście taki, że na ten cel przeważnie wydać trzeba zdecydowanie więcej pieniędzy, niż na kupno mieszkania. Dlatego też kredyty na budowę własnego domu stają się rzadkością w przypadku osób bez potwierdzonej zdolności kredytowej i wyjątkowo wysokich dochodów. Banki dzisiaj obawiają się nawet tego, że zabezpieczenie w postaci nieruchomości nie pozwoli na odzyskanie aktywów zainwestowanych w taką pożyczkę, jeśli klient nagle nie będzie wypłacalny i odda taki dom zgodnie z umową. A sytuacje takie są coraz częstsze właśnie dlatego, że wybudowanie domu to nie tylko koszty pracy architekta, kupno ziemi, następnie materiałów budowlanych i robocizna fachowców. Od fundamentów, poprzez wykończenie elewacji, tynkowanie ścian wewnątrz domu na takich drobiazgach, jak dekoracyjne oświetlenie podłogi czy zamontowanie kominka w salonie kończąc, dom pochłania ogromne wydatki i mało kto planujący swój budżet przewiduje, jak wiele niespodziewanych kosztów wiąże się z takim procesem. A więc tylko osoby z wyjątkową płynnością finansową mogą liczyć na bezproblemowe rozpoczęcie i wykończenie tego żmudnego i trudnego procesu. Dodatkowo, nie zawsze można liczyć na szczerość i uczciwość ludzi, którzy wykonują takie zlecenia jak tynkowanie czy kładą hydraulikę. Szczególnie w przypadku ludzi zmuszonych do ciągłego pozostawania w pracy, częste wizyty na placu budowy są raczej utrudnione a wieczorami, gdy ma się wolną chwilę, nie ma co szukać pracowników na terenie swojego przyszłego domu.

[Głosów:1    Średnia:5/5]